之前痞客邦全民大試用時代推出布克文化《房仲沒告訴你的34件事》試讀，我雖然肯定不會跳槽去當房仲賣屋、不過我留意到作者是屏東豪傑不動產的老闆，而我很肯定在屏東唸書時曾看過這家房仲、當時還覺得怎麼取名這麼豪邁。後來才知道這是屏東知名的頂尖房仲業者！所以我會想知道這樣的千萬房仲店東會想說什麼，拜讀了後在房仲各方面都有收穫。
商業理財書籍《房仲沒告訴你的34件事》作者是 2017 年的豪傑不動產老闆郭承豪，他在 2022 年達成台灣房屋三冠王＋冠軍團隊（單季業績第一名、成交件數第一名、個人業績第一名），在三個月內培養 5 位單月百萬經紀人。由這位房仲店東來告訴我們怎麼做好房仲工作，是再適當不過的。
《房仲沒告訴你的34件事》前兩章都在說明郭承豪先生成為房仲經紀人的過程。原來他原本大學讀的是法律系、根本就不是商業仲介相關科系，所以一路走來是相當曲折坎坷的，值得為此寫兩章！
郭先生身為法律系高材生胸懷大志、一上大學就到餐廳打工歷練，以一個大一學生的年紀和經驗竟然能從一開始做外場、到餐廳負責管控出菜的主管千，非常有一套！不做了之後回到老本行想好好唸書，便立下當法官、檢察官的志向。
直到大二時從學長姐那裡接觸了直銷，看到做直銷的年輕人西裝筆挺、談笑風生，發現做直銷是當老闆幫自己賺錢而且還能混得不錯，想法就改變了；尤其當他第一次做直銷就上手，可以輕鬆月入數萬時，便立定志向這輩子一定要當老闆、不要當個乖乖的上班族，絕對不要做一個拿死薪水的上班族……
所以大學畢業當兵退伍後也不考律師了，而是考國考通過土地代書考試開始跟老爸跑案子；經歷兩年的專業土地代書工作，又再通過房仲代理人的國家考試開了房屋仲介公司……不由得發現賣房子與之前的工作經驗彷彿不同的宇宙，很不好開發且委託案少，一整個月都沒有業績也是正常……
在這期間郭先生曾進入泰國不動產做旅遊推銷工作、賣過雞排、也當過房仲養成的專業講師開班授課賣屋技巧……而且當他堅定意志要好好賣房子時，新店一開張就遇到新冠肺炎三級警戒、屏東巿街門可羅雀，不要說賣房子了，連要找到想買房子的委託人都難！在這樣的狀況之下他不但撐下去、還有辦法發揮創意請了很多年輕房仲提升房仲業形象，到現在屏東人還有很多都覺得豪傑不動產的年輕經紀人特別多！
從郭承豪成為正式不動產經紀人到成為千萬房仲店東，他將在這充滿挑戰性的行業裡所見所學，以房仲新手 10 大建議Ｘ 仲介買賣 6 大重點 Ｘ 素人買房 8 大注意 Ｘ 店東經營 10 大心法傳授給相關人事，從給買房素人的建議到給專業店東經營的心法都有、很適合給對房仲感興趣的人入手。
眾所周知房仲是「平時不開張，開張吃三年」具有挑戰性的專業工作！前幾年第四台曾播出由北川景子主演的日劇《房仲女王》，她發揮超卓的行動力與觀察力把房子賣掉的故事讓我印象深刻，而我的週遭有幾位同事也真的會兼職房仲工作，尤其這幾年高雄的土地因為台積電要來設廠的關係買賣特別熱絡、讓人不由得心動……不管是買房還是賣房，來讀這本《房仲沒告訴你的34件事》入門挺不錯的。嘖嘖！
難得在你這兒搶到頭香.
《房仲沒告訴你的34件事》我是大半夜開文的沒有人注意到 @@
房種都是能言善道的,小心為妙.
房仲自然是厲害的,出一張嘴
聽說賣房子很好賺.
賣房子有大筆佣金,但也要有本事才能成交啊
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金鳳姨有接觸過房仲嗎
謝謝分享
想當自己老闆的可以考慮房仲
法律系高材生最後成為不動產老闆 這過程很是轉折啊
法律系高材生肯定很聰明啊
寫了這本書對買房賣房的人都有幫助
是啊,就算一般人也可以多了解一下
房仲只是個交易有保障的中間人而已.不然房仲的仲介費用很高.價錢過高的土地房子買賣都可以事先談好.不一定要按照幾趴計算.推1
房仲是開戶就可以吃好幾個月的工作,但是風險也高
金針花只開一日.食用金針花必須在尚未開花之前就摘採.開了花的金針就不能食用.
嗯啊,開了花的金針就不能吃的樣子 @@
謝謝好友分享！ 推1 早安！
當房仲不錯喔 @@
人生無緣不生，無緣不滅； 無緣不聚，無緣不散； 一切皆因緣而和合， 學會惜緣感恩，一切隨緣！ 祝福好友周二好運相隨！
人生無緣不生，無緣不滅； 當房仲也是牽緣的
不是每人都適合的
房仲也要有特質才是
謝謝小狐的分享, 午安......... ^_^
koko 要當房仲嗎
有人說過房仲是不需要大本錢,又賺的多的工作.
不會做的人是三個月半年都沒有業績,沒有那麼簡單啦.不然我們都去做房仲就好了
對買賣房毫無頭緒 覺得房價高到五還是慢慢當租屋族吧 🤭 但多了解一些以備不時之需 推
買房子貴到不像話,算了
我没要買房，也沒多餘的房子可賣，這本書我就沒需要看，但多知道一點也不錯。
我也都是想多知道一點而已~
原來學生時代唸書已和這家房仲~結下路過一面之緣~ 呵呵
真的,就路過一面之緣,想說這間房地產取名好豪氣啊
其實知道更多真相和知識~ 不就是為了保護自己嗎。 至少個人在下偶是這個想法。 好友週二愉快!
知道多一點總比無知好
👍👍👍❤❤🏆😎🏆❤❤👍👍👍
給自己當老闆比較自由！
這本書很值得看！
海帶妳想當房仲啊? @@
祝福像輕風，
祝福像輕風， 不過大家比較想被錢風吹到喔
追尋您送一份美麗心情
追尋您送一份美麗心情 房子的事很重要
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推推先
當房仲很厲害呢
推銷什麼 有好標的肯定要考慮
那妳要好好參考房仲告訴你的34件事 免得把破爛房子當成好標的 吃虧就大了
推17~ 當房仲十八般武藝皆要樣樣精通
是啊，當房仲都很有一套的
開卷有益莫過於此
來看一下人家是怎麼做房仲賺大錢的，嘖嘖
年輕人買不起房子，防仲要負 80% 的責任，因為他們專們炒作土地與房價~~
嘿嘿,不然房仲賺什麼
把年輕人搞死了，相信最終也是會搞死自己~~
年輕人沒房可以買,房仲還是可以把房子賣給有錢人啊~~ ORZ
忙吃好菜、
忙吃好菜也要給自己當老闆！
喝好酒，
喝好酒，做房仲的要是能成交就好了
晚安 煩憂全忘
房仲沒有說的事可以悄悄參考呢
推+1
千萬房仲說的話要聽聽看
好美的景色，
好美的景色， 房子的外觀很重要
謝謝分享
要小心房仲沒告訴我們的事
房仲都是能言善道的,不可全信.
看人家怎麼能言善道也是學習啊，嘿嘿
買房子多打聽錯不了.
買房子越打聽就越貴，是很煩的。一年前和現在打聽的價格都不一樣了，嚇死人
聰明人知道自已能做什麼， 智者明白自已不能做什麼！ 聰明人知道什麼時候該出手， 而智者知道什麼時候該放手！ 祝福好友周四一切都美好！
聰明人知道自已能做什麼， 所以要聽千萬房仲分享的要緊事！
房屋仲介不好當.現在房價那麼高.買得起房子的人很少.
沒有,台灣有錢人還是很多的,看法拉利、賓士、保持捷現在都滿街跑..........
狐兄說的也是.高雄到彰化確實有點遠.就像我去高雄也會嫌路途太遠.單是開車就要2.5個小時.來回就已經占半天時間.
真的,花時間的事就是要很有興趣才行呢
人不經過波折 不知哪個行業可順手 人不經歷一番寒徹骨 無法鍛鍊成孰心智
房仲沒告訴你的34件事 也就經過波折學來的吧 @@
這篇很受用耶~
莉也要當房仲了嗎 ＠＠
感謝好友分享~
莉學到的有很多嗎～ ＠＠
現在大家變得很有愛心，特別喜歡小孩
因為小孩都越生越少了啊
難得大家的愛好都一樣
量少就變稀奇了 @@
今年好像昆蟲特別多.我拍攝許多年.今年卻一直陸續出現我從未看過的.彩椿象就是一中一個.
也許是無忌兄對拍昆蟲拍出興趣了,所以特別敏感
彩椿象確實是稀少種.但給我看到.確實是很幸運的.
彩椿象我也沒有看過呢
值得學習的一本書 感謝分享!
人家千萬房仲店東絕對很有一套
等看到在去圖書館借來看 推28
sara對房仲有興趣啊?興趣真廣 ＠＠
我今天才還一本書
我們圖書館因為工程要封館到八月底，真煩
這本感覺不錯耶 我就是做這行的會計哈哈哈 但離題一下 房仲女王超好看的
房仲女王很有魅力 是說妳做這行的會計眼睛不會被錢錢閃瞎嗎 @@
我也好想當房東~
大家都想要當房東啊 @@
我要當包租婆!!
那我來當包租公!!
謝謝分享
來聽房仲的話? @@
會賣房子的房仲賺到砵滿盆滿, 業績差的常要被釘吧.
業績差就喝西北風喔
好，感謝分享喔
房仲是很有挑戰性的職業
這應該很實用
對於憧憬當房仲或選職業的人是不錯的一本書
你這問題很好 沒錯 看業務領的薪水再看看我們就很心累
我也有朋友當業務好幾個月沒開張的 各有各的優缺點啦
也是啦～ 話說你去嘉義吃什麼日式料理
嘉義的「松匠日本料理」板前料理,質優價格也好,還要預定才有得吃
這間我有印象 但我好像沒吃過欸～～ 好吃嗎～
食物新鮮口味也不錯,而且比起高雄便宜多了
當房仲真的要有棄而不捨的心理素質跟耐操的體能
當房仲通常真的沒有那麼簡單啊
真假~ 高雄不是和嘉義一樣都很便宜嗎
我們覺得我們那天在嘉義吃的那餐至少要一千五,不過開價只有近一千塊,在我們來看是很OK的 @@+
原來是這種比較法 那我也要回嘉義吃看看～～
凡事都是要做相對性比較嘛！
感謝分享
買房子的事真的很多事
買房真的"眉角"很多 想當初我看了3.4年~
喔喔，妳也很會房子啊 ＠＠
現在當房仲賺翻了吧~小狐兄居然沒提是哪34件事 *本來想要一分鐘讀完一本書的*
是哪34件事?因為我也還沒有讀完啊,所以我不告訴妳 <= 超壞
狐狐也要當老闆了嗎~
可是還是打工狐狐喔~ @@
希望我有能力再買一間房子!
"再"買一間房子嗎? 何必呢,一個人要打掃管理兩間房子是很累的事
這本書是即將買房人的葵花寶典
對賣房人更有用就是了
我也要來讀 曾經有一位命理老師說我當房中非常適合會賺大錢 哈哈
那妳要去考房仲的資格考,我聽同事說不難考 @@
厲害的房仲，感覺不愁吃穿~
厲害的房仲所得令人豔羨
想去書局翻翻這本書
房價那麼高,我們都要多知道一點房仲的事
也不是每個人都能成為千萬房仲的
總不能每個人都做房仲的
我有一棟房子了 也沒有能力再買第二棟
一個人也住不了那麼多房子啊！可以了
看這位作者的履歷，令人有點不解：好不容易考上法律系，卻放棄本業去做直銷；而如果 他做直銷真的那麼成功，值得捨棄做律師或者檢察官的機會，為什麼又要放掉去改做代書？代書執照也不是很好考，既然又做得好好的，為什麼又跑去做剛開始沒生意的房仲？ 然後若是房仲做得很成功，成交一筆應該少說也有幾十萬傭金，為什麼要拿這個時間來寫 每一本只有幾十塊錢版稅的書(現在出版也真的不好賺了)？感覺他不只一次成功取得高門檻 或是高收入的就業機會，然後就放掉去從事門檻低很多的工作，一般人大概不會這麼做吧。
作者在每一個轉折點上,自然有合理的理由去轉換跑道囉！我們都是這樣的嗎
推推~ 謝謝好友的分享! 新週快樂喔。。
新週房價也許就又攀高囉
平時不開張,開張吃三年.可見 房仲有多好賺.
平時不開張,開張吃三年 好賺是好賺但不容易啊
所以防中獎的話要三思.
房仲口才都很好, 要小心一點 @@+
2022年達成台灣房屋三冠王,這可不簡單。
是啊！那時候景氣還沒復甦
可見這個老闆生意IQ高手,不得不佩服。
所以要讀這一本書啊
房仲不是人人都能做 要能言善道.積極進取.行動力強的人,比較是適合
真的，房仲費雖然很高但哪有那麼容易可以賺的
房子仲介費6%,開張吃三年.
真的是開張吃三年
我也想去做房仲 但我太不會說話了
要賣房子就要有能力把時死的說成活的
我可能功力不夠 你感覺可以
我把妳約出來付帳都不行了說!!
好像也有道理欸 原來我們都沒有業務嘴
真的,不然妳現在應該在柬埔寨種地還幫我數錢了 @@a
為什麼不是你幫我數
妳有看過幕後的大壞蛋在數錢的嗎?都是別人在數的好不好 @@+